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俄乌

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发表于 2022-3-10 09:47:00 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 远山 于 2023-2-4 22:16 编辑

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一枚萨尔马特相当于1600多枚广岛原子弹,能对美造成足够威慑吗? (baidu.com)

全球军需开支超2万亿美元,中印两国位列前五名 - 2022年4月25日, 俄罗斯卫星通讯社 (sputniknews.cn)
陈留俊:塞尔维亚是翻版乌克兰 | 联合早报网 (zaobao.com)
俄罗斯皇帝和苏联领导人如何创造乌克兰——一个祖国 (odnarodyna.org)

军事评论 (topwar.ru)
政治俄罗斯 (politros.com)

经济评论 (finobzor.ru)

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在战争期间购买公寓:全国各地的新建筑价格几乎上涨 - UNIAN
Сколько стоят квартиры в Украине - Стало известно, как изменились цены на жилье в Украине — УНИАН (unian.net)
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乌克兰排名前25位的房地产网站 (seosait.com)

乌克兰的军事形势 - 2022年8月19日, 俄罗斯卫星通讯社 (sputniknews.cn)

1月31日21:00在乌克兰发生的事件:乌克兰武装部队使用违禁地雷,巴黎将给基辅更多的凯撒榴弹炮 (rueconomics.ru)

俄罗斯在乌克兰的特别军事行动的进展和结果 - 2023年1月14日, 俄罗斯卫星通讯社 (sputniknews.cn)


今日乌克兰特别行动地图:2022年5月17日 (ria.ru)
События в Донбассе на 15:00 18 мая: бои за Северодонецк, День конституции в ЛНР (riafan.ru)
5月17日在乌克兰发生的事情:奥列霍沃解放,乌克兰武装部队训练中心被摧毁 (inforeactor.ru)
6月14日在乌克兰发生的事情:乌克兰武装部队在扎波罗热的生物实验室Berestovoye的防御取得突破 (politexpert.net)

主页 : 俄罗斯联邦国防部


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IRN.RU 年莫斯科和莫斯科地区房地产的预测和价格
关于莫斯科和俄罗斯房地产的独立门户网站 |俄罗斯房地产 (russianrealty.ru)

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俄罗斯平均月工资
SPbSUE社会和劳动冲突监测与分析中心准备了2022年第一季度俄罗斯联邦社会和劳动状况形成的分析报告 (fnpr.ru)
俄罗斯的平均工资被命名为:资本:经济:Lenta.ru
财政部预测俄罗斯将有多贫困 (k-politika.ru)

基准荷兰TTF天然气近月期货合约
【ICE Dutch TTF Natural Gas Futures】今日ICE Dutch TTF Natural Gas Futures实时行情,最新价格,走势分析_英为财情 (investing.com)

美国天然气价格
@NG.1: 8.337 +0.033 (+0.40%) (cnbc.com)

欧盟进口的能源产品 - 最新发展 - 统计解释 (europa.eu)

俄罗斯预计将占据世界煤炭市场的四分之一 - EADaily - 俄罗斯新闻。俄罗斯。新闻。今日新闻.俄罗斯新闻.新闻俄罗斯.今天的俄罗斯。今日俄罗斯新闻。俄罗斯最新消息。今日俄罗斯新闻.


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美元俄罗斯卢布(USDRUB)_外汇_新浪财经_新浪网 (sina.com.cn)

人民币俄罗斯卢布(CNYRUB)_外汇_新浪财经_新浪网 (sina.com.cn)

美元乌克兰格里夫纳(USDUAH)_外汇_新浪财经_新浪网 (sina.com.cn)

剖析俄罗斯的能源出口战略|液化天然气_新浪财经_新浪网 (sina.com.cn)


留学生花10万在莫斯科市中心买套房,看完房子介绍网友急了,家居,家装,好看视频 (baidu.com)

留学生花10万在莫斯科买二手房,期权长达200年,网友喊话求代购|代购|莫斯科|期权_新浪新闻 (sina.com.cn)

抢完卢布,又该去俄罗斯抢房了?|卢布|俄罗斯|莫斯科_新浪新闻 (sina.com.cn)

乌克兰战局仍在争持 普京早布置好另一战场 | 联合早报网 (zaobao.com)

俄罗斯人为财富寻找避风港 利用加密货币在阿联酋投资房地产 | 联合早报网 (zaobao.com)

美国又使坏,让欧洲国家加大支持乌克兰力度,出售250辆坦克给波兰 (qq.com)

德国要买35架F-35:执行核打击任务 (huawei.com.cn)














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沙发
 楼主| 发表于 2022-3-10 09:48:00 | 只看该作者
本帖最后由 远山 于 2022-5-13 10:16 编辑

让我们祈祷美国和俄罗斯之间的“冷战”不会变得炙手可热 - RT俄罗斯和前苏联

惊变乌克兰:战火背后的大博弈
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北约多轮东扩图
很少有德国人愿意承认,他们在俄乌问题上确实犯了错
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【环时深度】一层层掀开美国面具!俄乌冲突的始作俑者是美国! (huawei.com.cn)
三十年来,俄罗斯如何一步步被逼到墙角 (huawei.com.cn)
正本清源,到底谁创造了乌克兰? (qq.com)

米尔斯海默:我们美国把俄罗斯推向中国怀抱,太傻了 (qq.com)

特稿:盘点俄乌战争一个月 | 联合早报网 (zaobao.com)

佩斯科夫:如果国家面临“生存”威胁,俄罗斯就可以使用核武器 (huawei.com.cn)

西方有人担心核战争了,呼吁应给普京“留一条路” (qq.com)

俄乌冲突离核战争还有多远? (qq.com)

美专家:未来两周是俄军决定性时刻 (qq.com)
几十年来,专家们一直警告说,北约的扩张将导致战争:为什么没有人听他们的?— RT 俄罗斯和前苏联

俄罗斯的“远谋”,他们如今恍然大悟 (qq.com)

梅德韦杰夫:美国打算将俄罗斯分裂成五六个新国家
Медведев: США намерены расколоть Россию на пять-шесть новых стран (ura.news)

明镜周刊:俄罗斯将天然气付款转移到卢布将迫使欧盟规避自己的制裁 - 经济和商业 - 塔斯社 (tass.ru)
刘和平:中印联手阻止美西方搞垮俄罗斯? (huawei.com.cn)






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板凳
 楼主| 发表于 2022-3-13 22:18:49 | 只看该作者
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地板
 楼主| 发表于 2022-3-15 13:36:09 | 只看该作者
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5#
 楼主| 发表于 2022-3-15 14:52:09 | 只看该作者
本帖最后由 远山 于 2023-1-30 22:57 编辑

从2020年初有新冠疫情以来,莫斯科的房价不降反增。根据莫斯科最大的房地产租赁和销售平台ЦИАН的数据显示,2021年9月,莫斯科平均每平方米价格在28.5万卢布,约合2.57万元人民币,比 2020 年 9 月同期增加 30%。如果在莫斯科市内,购买50平米的住宅需要1425万卢布,约合128万元人民币疫情期间,人们对最经济实惠的住房需求一直在增长,现在尤其如此,房产分析师罗曼·罗迪奥瑟夫在2021年10月指出,过去两年俄罗斯房价一直呈上涨趋势,而卢布不断贬值更是一次次打击着俄罗斯人的钱包和购买力


3月10日,当1块钱的人民币能兑换20个俄罗斯卢布时,一个在俄罗斯留学的中国小伙子果断出手,只用了12.5万人民币,就拿下了距离莫斯科市中心位置稍微偏一些的33.1平方米的二手房,产权200年。
无公摊,完完全全的使用面积,阳台是赠送的。

因为没有公摊面积,这所33平方米的房子,给我们的感觉很宽敞、很明亮、很干净。

精装修,生活用品一应俱全,拎包入住。

小伙子说,俄乌冲突前,这套房子要250万左右的卢布,当时1块钱人民币可兑换12俄罗斯卢布,总价相当于20多万人民币,现在12.5万,捡了大漏。
算上我们中国平均70%左右的公摊,这套33.1平方米的房子,相当于我们这边50平方米左右了。之前总价20多万,合计单价超过4000,最后12.5万买下,单价2500,相当的值了。

关键,这房子的位置也还好,去莫斯科市中心也有市郊铁路。

再说,所谓房价便宜了,并非因为房子本身有什么问题,造成价值贬值,而是因为卢布贬值造成的。

俗话说,饿死胆小的,撑死胆大的。

危机危机,有危险的地方就蕴藏着机会。

相信一旦国际局势稳定后,卢布也会随之走好。

到那时候,这才叫做成功抄底,我们中可能有很多人真的会不淡定了,单价2500的房子,你想不想到莫斯科来个十套。

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6#
 楼主| 发表于 2022-3-15 17:00:02 | 只看该作者
本帖最后由 远山 于 2022-3-15 21:12 编辑

2021年10月初,莫斯科房产公司 Metrium 在其官网发布了位于莫斯科东部维什尼亚基住宅区的售房信息,小区一共包含四栋住宅楼,主推16平方米的公寓。
其中,最小面积仅为9平方米,售价约为300万卢布,当时的汇率是1块钱人民币可兑换11俄罗斯卢布,300万卢布约合27.27万元人民币。

莫斯科的房子只算套内面积,没有公摊,合计单价每平3万元人民币。

根据户型图可以看到,这间9平米左右的公寓整体呈长方形,包含2.3平方米的卫生间,以及0.8平方米的开放式厨房空间,剩余的6.2平方米用作起居室。


从2020年初有新冠疫情以来,莫斯科的房价不降反增。根据莫斯科最大的房地产租赁和销售平台 UNAH 的数据显示,2021年9月,莫斯科平均每平方米价格在28.5万卢布,约合2.59万元人民币,比2020 年9月同期上涨了30%。

今天2022年3月15日,最新的汇率1块钱人民币可兑换17.4卢布,和去年10月份可兑换11个卢布相比,卢布贬值了37%。现在带着人民币到莫斯科买房,相当于在去年10月的房价上打63折。售价300万卢布的9平方米公寓,目前只需要17.24万元人民币。

家只有9平米:莫斯科年轻人“住在盒子里” (baidu.com)



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7#
 楼主| 发表于 2022-3-23 09:49:37 | 只看该作者
本帖最后由 远山 于 2022-3-23 09:51 编辑

俄乌冲突前的今年2月莫斯科的房价是每平米253394卢布,以1元:12卢布的汇率计算,每平米是21116元人民币。2000年房价是2万卢布,到冲突前莫斯科的房价上涨了将近12倍。
重点你要记住:莫斯科是一个有1450万人口的国际化大都市,是一个大国的首都,所以你也要相信北京的房价会一直永远涨,2000年至今北京的平均房价涨了10倍以上,甚至部分小区涨幅超过了20倍
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8#
 楼主| 发表于 2022-3-25 09:47:05 | 只看该作者
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9#
 楼主| 发表于 2022-3-26 17:09:14 | 只看该作者
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10#
 楼主| 发表于 2022-3-29 11:20:34 | 只看该作者
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