话题

远山

如题

远山

明年的房价
是涨还是跌
1、看平均房价，会涨3-5%。别想太多，只要GDP在增长，中国房价就没有任何下跌的理由。
2、各地的房价涨幅不一，涨多了的地方跌一跌，跌多了的地方涨一涨，全国板块轮动，该轮到北方涨一涨了
3、往大城市买是趋势，在目前工作和定居的地方买一套，然后往更高级的城市买，未来涨幅更大，跑赢通胀的概率更大

远山

北京是全国楼市的风向标，只要北京的楼市稳了，全国的楼市也就无忧了。财联社12月21日电，据北京多个片区的中介透露，其门店12月以来的成交量比8、9、10月份总和还要多。成交量放大的原因，主要和北京地区银行各家支行对二手房贷款的放款有所放松有关。中原地产数据显示，12月中上旬，北京二手房成交量达到8288套，11月成交11851套，10月成交9340套。
根据国家统计局公布的数据，从2006年至今的15年，北京的房价一直处于上涨趋势中，最近北京的二手房价连跌三个月，但北京的新房价格连创新高。根据国家统计局11月20日公布的数据，今年10月北京的二手房价同比去年10月上涨8.1%，新房价格同比去年10月上涨5.4%。
今年7月15日和12月15日两次降准，12月20日LPR市场贷款一年前利率20个月以来第一次降息，本月的中央经济工作会议提出要支持房地产业的健康良性发展，最近银行放贷加快，中国楼市最坏的日子已经过去了，当前正是买入北京和环京房产的最好时机，明年上半年可能还会降准，甚至会降息，三五年以后，甚至十年后再回望今天，今天的价格是再也买不到了。

远山

100万存款算不算有钱

有100万存款算不算有钱呢
肯定有人会说如今100万啥也不是
你觉得呢
现在你去北京地铁口随机问一下
多数人存款都不到几万块
但是呢还觉得100万不算什么
这是什么情况呢是因为大家收入都很高吗
据统计2020年人均收入中位数是4600元
那么一年的收入不到6万元
按这个比例算，存100万需要不吃不喝17年

我国有6亿人平均月收入不足1000元，这话是总理说的，相信大家对这句话已经耳熟能详了。没错，我国目前平均月收入不足1000元的就是有6.1亿人。根据2019年的数据，我国低收入和中间偏下收入的家庭占了40%，对应的人口为6.1亿。而这部分人的年均收入为11485万元，平均每月仅为957元，不足一千。

我国经过几十年的发展，GDP全球第二，生活水平在不断提高。但不少家庭收入还是微薄的，偏远地区人均收入几百块的比比皆是，贫富差距依然很大。
只有进一步提高对低收入人群的扶持，才能让大家都分享到经济发展的成果。

远山

中国的楼市不是一个简单的涨跌就能说透的
最近一段时间很多人都在谈论房子，很多人都表现得像房产专家，比我们房地产从业人员还懂房产。
其实恒大不是因为盖房子而暴雷，而是因为多元化搞足球搞汽车搞矿泉水无限制的膨胀才拖垮了房地产板块，像碧桂园万科专心搞房地产的一直活的很好。

1、中国很大

远山

这样买房，越买约穷

穷人买房犯的最大错误，就是在小事上斤斤计较，却在大事上稀里糊涂，买房最大的几个错误：
1、买了后就立刻想要回报，不涨就害怕，就想卖了它，横盘也害怕，也想卖了它，结果卖掉的第二年就涨了好多，说自己命不好，不是买房的料。这和命
有啥关系呀，主要还是没买明白。
2、喜欢用时间换钱，为了省十块钱，能花上半天或一晚上的时间，在京东或淘宝上比来比去，买房子这么大的事儿，也很少去现场看，其实多出去看几次，对当下的行情有个了解，也就不会买错时机了。
3、后来出去看房了，看了一圈回来，之前想投资的，现在想自住了，之前预算200万的，现在看上了500万的，来来回回从没想好到底要买哪一套，最后的结果就是房子都没了，自己还没下好决定。
4、