远山·海阔天空 论坛

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 1627|回复: 1
打印 上一主题 下一主题

[买入时机] 什么时候利率下浮,离下一波上涨就只差1~2年了

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2018-5-22 23:41:55 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
https://www.zhihu.com/question/2 ... 4&from=timeline

只有紧缩银根,不让银行的钱进入地产领域才能真正降房价,其他都是扯淡。

所以这一波房贷利率不断的上浮,是一次真正的调控,政府没跟你开玩笑,我依然维持之前的看法,二三年之内地产价格不会涨,那么什么时候会结束呢,我最关心的指标,就是银行利率,什么时候利率下浮,我觉得就差不多离下一波上涨就只差1~2年了,为何这么说,可以参考的是,上一次的下浮利率,是2014年9月30号的央行文件,而暴涨,始于2015年底,间隔一年,可供参考,所以不用怕买不到,普通散户就是反应慢。。。

房地产税什么时候开征,也可以告诉大家,我的判断是根本征不了,都是在放风,现阶段,你让已经缴纳土地出让金的商品房再缴纳房地产税,涉嫌双重收税不说,还会立刻引起房价崩盘,如果你说后续的土地免费赠送,不收土地出让金,只按年征收房地产税,首先还是会引起房价崩盘,另外政府脑袋有病了才会到手的钱不拿,把钱留给下一任。
回复

使用道具 举报

沙发
 楼主| 发表于 2018-5-23 22:53:59 | 只看该作者
始于2015年,这波房地产牛市的上涨逻辑~~第一轮:各地的松绑限购政策。第二轮:2014年9月30日央行的限购政策调整及降息。第三轮:各地纷纷发布的购房补贴及央行的再次降准。第四轮:2015年3月30日前后,开始鼓励自住及改善需求的政策,主要在公积金政策。第五轮:2015年8月,叠加松绑限外令、再次降准降息、全国针对二套公积金政策松绑、辽宁等省的救市政策,加上2015年9月30日的双重政策刺激。
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|小黑屋|手机版|Archiver|远山·海阔天空 论坛  

GMT+8, 2025-8-6 22:43 , Processed in 0.044401 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表