中国楼市

远山 · 发表于 2023-2-9 15:31:45

多地首套房贷利率开启动态调整支持刚性住房需求_中国经济网——国家经济门户 (ce.cn)

1月5日，人民银行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》（下称《通知》）。

　　《通知》提出，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

远山 · 发表于 2023-2-9 23:27:18

本帖最后由远山于 2023-2-9 23:38 编辑

中国多省推进现房销售试点 | 联合早报网 (zaobao.com)

在前天2月8日进行的2023年北京首轮土地拍卖中，来自广东的越秀集团以33.12亿元中标昌平南地块，楼面价也就是面粉的价格每平方米37000。期房销售面积55000平方米，期房销售价62000；现房销售面积45000平方米，现房销售价65000。期房和现房同时交房。期房是在楼刚开始建的时候就可以买，单价62000。现房在交房前才能买，买了就能入住，单价65000，比期房贵了3000。如果是你，你是愿意买期房，还是愿意多花3000买现房。