领航城房本

远山

阳光理政_民生投诉_河北新闻网 (hebnews.cn)

远山

在邻居宋律师的热心下，反映领航城房本逾期未办理的文稿写好了，接下来就开始征集邻居们签字按手印了。

1、在领航城里找一个热心邻居，在小区的就可以直接到他家去签字按手印了。谁愿意做这个接待工作，有吗？住小高一楼的最好了

2、到不了小区现场签字的，可以下载签字模板，签字按手印后发快递给群主。
签字是不是需要写上业主姓名、房号、电话，大家觉得写哪几项比较合适，既能保护隐私，又能把事办好。

远山

本群没有开启群管理，拉人进群是没有限制的，大家一定要邀请业主进群，非业主严禁进群，一旦发现有非业主，会株连九族的，统统都会被清理出群。

远山

目前先不着急征集签名，哪天我带上宋律师写的情况说明，先到政府那边去咨询一下，等有个初步的了解，咱们再讨论下一步。

华夏最大的问题是账上没钱，契税和公修都被挪用了，窟窿太大，到目前负债939亿。

远山

第一，疫情防控，不考虑在小区里现场签字了；第二，远途的，也不需要签字按手印发快递了。
明后天开始，在公众号下方直接留言。每个业主留下自己的真实姓名、楼号，愿意留手机的可以留下手机号。留言不公开，只有我能看到，等征集差不多了，打印出来，再带上宋律师写的情况说明，我先到政府那边去咨询一下，等有个初步的了解，咱们再讨论下一步。
华夏最大的问题是账上没钱，契税和公修都被挪用了，窟窿太大，到目前负债939亿。

远山

严安华业主代表：

我是廊坊万庄新空港孔雀城领航城业主
楼号单元号房间号：#####  
姓名：#####   
联系电话：#####（个人自愿，可留可不留）

我完全赞同《情况反映》里因开发商逾期未办产权证而向政府部门陈情的所有内容，因疫情防控，我不能及时在《情况反映》上签字，特委托你代表我在《情况反映》上签字，并代表我依法向政府有关部门陈情，由此产生的一切法律后果，由我本人承担。如政府有关部门核实情况，我将如实告知你是我的忠实代理人。
感谢你为我所做的一切！

              姓名：#####
             2021年##月##日
           

远山

上周五，远山到七大街的孔雀城客户服务中心，和华夏地产的客服主管等3人见了面，谈了一下领航城房本逾期未办理的事，沟通的大致内容和邻居们报告一下：
1、目前除了已经公布的一期楼栋全款的可以办理房本外，一期贷款的和二期的全款贷款的业主都无法办理房本，确实逾期了。
2、接下来，华夏会分楼栋逐步解决房本办理的问题，不过时间节点不好承诺，很难一下子解决所有楼栋的房本办理。

3、关键是华夏缺钱
第一、每栋楼办理大产权都要向政府补交钱
第二、贷款业主交给华夏代收的契税和公共被挪用了，一时难以追回
第三、不仅仅是领航城小区，其它很多的孔雀城小区都有类似的问题
第四、华夏目前的重点是保施工保交房
第五、华夏目前公告的逾期债务是930亿
第六、华夏的收入来源就两部分，政府欠华夏的钱的返还和孔雀城地产的销售，目前这两个资金来源都不太畅通。一是地方政府也缺钱，二是售楼处的房子也不好卖

4、廊坊的国有公司在考虑接盘华夏的一些资产和项目

5、远山建议年底前找个时间在领航城的物业中心，华夏地产的相关领导和领航城的业主们开一个现场沟通会，集中解答业主们的一些问题。他们说可以向上面反映下。

远山

领导好，我是廊坊广阳区万庄领航城24号楼业主，是华夏幸福旗下的廊坊孔雀湖房地产公司开发的。
我家的房子已在2019年6月交房，开发商收了我们业主的契税并挪为他用，至今逾期一年以上未办理房本，望领导能督促有关部门监督开发商早点履行合同承诺，尽快为我们业主办理房本。

http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=15537659

远山

https://mp.weixin.qq.com/s/i8NzUWcS2th7tWBFPIVnvw

https://mp.weixin.qq.com/s/3IS17SKSSGO9tZvpHkcVOQ

按廊坊不动产登记中心公布的信息
目前领航城以下35栋楼可以办理房本
7、8、9、10、
11、12、13、14、15、
16、17、18、25、
26、27、28、29、30、
31、32、33、34、
36、37、38、39、40、
41、42、43、44、45、
46、47、48

远山

1、以上35栋楼全款的邻居应该都可以办理了。
2、贷款的邻居由于交房时华夏代收的契税被挪用了，目前无法办理。可以提前结清贷款，到税务局重新交一次契税，然后就可以办理房本了，事后再向华夏追讨契税。
3、当然也有部分能耐大的贷款的邻居，没有提前结清贷款，华夏也给他们缴纳了契税，拿到了房本。
4、我只能说这么多了。