2018-05-28环京涨价了！涨幅是8%

远山

4月份，环京住宅成交587套，成交面积6万平米，同比下降90%，成交均价1.3万元/㎡，环比上涨8%。
环京涨价了！涨幅是8%。
其中廊坊市区成交占比超过70%，在环京城市投资的排序问题上，廊坊市区应该能排在前三。原因就在于它的流动性相对较强，流动性的支撑点主要是区域内的人口数量和城市行政级别。行政级别更高的城市调整宏观政策的空间更大，例如天津的“海河英才计划”。

环京楼市在成交量下跌90%的情况下，房价竟然在上涨，在上涨。市场内在的逻辑其实非常简单，供需两端决定价格。买房的人多了就涨价，卖房的人多了就降价。

环京开始逆袭的原因只有一个，有资金在不断进场，有人认为现在就是谷底，他们开始扫货了。

数据可以透视市场，能帮助你把握市场。北三县到年底之前都是观察期。南部廊永固霸州、涿州区域观察期可能要更短一些。