北京恒大文化旅游城不仅宜居，而且升值潜力很大，值得投资

远山

京北官厅湖畔，占地15000亩，500亿巨资打造的『 北京恒大文化旅游城 』正在火爆排号中……预缴订金5000元（高层和公寓）或10000元（洋房和别墅），不缴订金开盘当天没资格选房！
感兴趣的请加远山微信：13901290082，远山拉你进入【北京恒大文化旅游城 交流微信群】
远山手机：13901290082


未来3至5年，北京的房价涨幅不会超过50%，燕郊大厂房价涨幅不会超过100%，廊坊涨幅也就100%上下，张家口怀来的【北京恒大文化旅游城】的房价涨幅至少有150%！如果你是投资客，你会选择哪儿？

在2014年2月26日京津冀协同发展工作座谈会上，习大大首次将京津冀协同发展上升到国家战略层面。

后来的发展也验证了习大大主导下的京津冀一体化不再是嘴上说说而已，核心是疏解非首都功能，聚焦三大发展主题：

1、北京市政府东迁通州，利好燕郊、大厂、香河及廊坊市区

2、建设全球最大机场-北京新机场，2019年7月15日竣工，建国70周年时正式运营，利好廊坊市区、固安、永清及霸州

3、2022年冬奥会申办成功，利好延庆、张家口（怀来、崇礼及张家口市区）

2015年春节后，燕郊大厂香河楼市率先启动，目前燕郊大厂房价3万左右。

2016年春节后，廊坊楼市也启动了，目前廊坊市区房价18000。

燕郊、大厂、廊坊等区域都已经涨过一大波的行情了，你方唱罢我登场！随着2022年冬奥会的临近，该轮到京北扬眉吐气了！张家口楼市的上涨行情还会远吗？

就在今年的6月2日，延庆拍出了一个震惊全国的地王，总价10.425亿元，楼面地价被业内算出达到4.15万元/平方米，开盘价预计6万以上！

隔壁张家口怀来北京恒大文化旅游城的房价涨到25000只是个时间问题。

目前环京区域燕郊大厂房价3万、香河18000、廊坊18000、永清18000、固安20000、霸州12000，未来3至5年翻一番的话，燕郊大厂6万、香河36000、廊坊36000、永清36000、固安40000、霸州24000！

目前北京通州的房价在5万左右，大兴4万，延庆3万。对比这些区域的房价，远山预测未来3至5年，燕郊大厂房价涨幅不会超过100%，廊坊涨幅也就100%上下。

张家口怀来的北京恒大文化旅游城预计均价8000～9500元，赠送精装修，远山预测随着2022年冬奥会的临近，涨到2万5以上没问题。涨幅至少会超过150%，甚至会超过200%。涨幅肯定会超过北京、燕郊和廊坊。

错过了燕郊大厂，错过了廊坊，不能再错过张家口怀来的北京恒大文化旅游城！

远山个人的看法是：北京恒大文化旅游城不仅宜居，而且升值潜力很大，值得投资。

远山

北京恒大文化旅游城今天继续排卡！
地点：昌平区东小口镇黄河京都会议中心主楼（进入会议中心大门一直往前走）（在微信群里会发位置图的，距地铁5号线天通苑南站800米，从地铁5号线天通苑南站西北口出来，往北走100米，到红绿灯路口左拐，直行700米路北即到）
时间：9月29日周四上午10点
现场联系人：远山 13901290082

高层、洋房和公寓排卡费用5000元（电商三万五抵七万，排卡费用5000，签约再补30000）
别墅排卡费用10000元（电商五万抵十万，排卡费用10000，签约再补40000）

计划10月第三周开盘，开盘当天无论因任何原因不认购房子，排卡费将全额退还！

关于排卡刷卡缴款，有以下二项事宜需要告知大家：
1、必须本人携带身份证到场（拿着结婚证或户口本，在同一个户口本上的可以代办）
2、每人只许刷一张卡，不许刷信用卡，不收现金，只能刷储蓄卡

高层、洋房和公寓房源较多，考虑买高层、洋房或公寓的， 可以只排一个5000元的卡。
别墅房源不多，考虑别墅的，建议排一个10000元卡的同时，再排1个5000元的卡。这样的话，如果一旦买不上别墅，还有机会买到高层、洋房或公寓。
一张身份证只能排一张卡，如果同时排5000元和10000元的，需要用2张身份证分别排卡。

考虑今天去排卡缴款的，请提前把【购房人姓名+手机+身份证号码+意向户型（高层、公寓、洋房、别墅里面四选一）】微信私信给我，我要跟公司报备下。排2张卡的需要提供2个购房人的姓名，手机号不能一样。

远山

如果觉得恒大这个项目还不错，先不要考虑最终买不买。
排卡后有充裕的时间再考虑买不买，先排卡拿到选房资格最重要！
开盘后如果不买了，排卡费全额退还。

春节后很惨痛的教训就是，相信远山的话的，在廊坊孔雀城及时排卡买到房的，到目前都至少赚了50%。当时没排卡的，开盘时连选房资格都没有。

目前这几天，我觉得不用去考虑买不买。
先排卡，拿到买房资格最重要，然后再慢慢考虑。
有空时，远山也可以组织大家去张家口怀来项目现场考察下。

等到10月中下旬开盘，结合当天的开盘价格，再考虑买不买。开盘当天不买的话，排卡费全额退回。

【人不要怕折腾，钱都是折腾赚出来的】

远山

有关排卡 认筹 开盘 签约 前后涉及到的费用缴纳的问题解答

高层排卡费5000（电商三万五抵七万，排卡费5000，认购签约后再补30000） ，认筹金2万（认购签约后转为房款）。最后如果没有认购房子，排卡费和认筹金将在10月下旬的开盘后30天内全额退还。

别墅排卡费10000（电商五万抵十万，排卡费10000，认购签约后再补40000） ，认筹金5万（认购签约后转为房款）。最后如果没有认购房子，排卡费和认筹金将在10月下旬的开盘后30天内全额退还。

举例，想买高层，在摇号之前，只需缴纳：5000排卡费（第一笔）+2万认筹金（第二笔）
开盘当天你认购到1套高层，签订了认购协议书，锁定了几楼几号的房源，这就是你的了。
三天内缴首付款或全款。

假设房子的公开报价是107万。
签约时你先缴纳30000（第三笔），这样第三笔的30000和第一笔的5000加起来总计是35000，这个就是电商的三万五抵七万的35000。
房子的公开报价是107万，减去电商的优惠7万，你的房子的价格是100万。
开盘当天恒大有个85折优惠，你的房子的实际成交价格是100万乘以85折，最后你的房子真正的合同价格是85万。

如果你是全款，85万减去2万的认筹金（第二笔），此时你只需要缴纳83万（第四笔），到此，手续办完了，等着收房拿钥匙吧。

如果你是贷款，85万乘以20%的首付是17万，17万减去2万的认筹金（第二笔），则你只需要缴纳15万（第四笔），到此，你就等着银行给你放贷了。

如果开盘当天你没有认购房子，5000的排卡费和20000的认筹金将在10月下旬的开盘后30天内全额退还。

别墅也是上面的这个道理。

远山

【北京恒大文化旅游城】
项目位于张家口怀来，官厅水库北岸，燕山脚下，整体布局，背山面水。
★北京恒大文化旅游城★
高端完善的配套:
【10000平米国际级会议中心】
【17000平米奥运全能运动中心】
【17000平米恒大影视中心】
【20000平米风情美食街（马上开放）】
【5000平米风情酒店（美国）（德国）（英国）】
【11个国家风情酒吧（马上开放）】
【3500平米儿童反斗城】
【3500平米水上乐园】
【35000平米超★★★★★五星级铂金酒店】
【26000平米★★★★欧式城堡酒店】
【30000平米温泉小镇，涵盖（泰国温泉，意大利温泉，日式温泉，土耳其温泉，芬兰温泉）五国温泉】
【20000平米世界顶级健康美容中心】
【5000平米铂金会所】
【3000平国际双语幼儿园，8000平米精英小学以及公立高级中学】
【互联网医疗中心】
【世界顶级医院】

大致描述产品区位价值:
“过硬的产品”
“完美的配套”
“高端的服务”
“人性化关怀”
“精品的荟萃”
“先进的管理”
“便捷的交通”
“独有的坐标”
“优美的景观”
“浓郁的人文”
“优质的队伍”
“最响的品牌”
“健康的生态”

旅游地产中的民生地产，超炫的各大亮点，为您营造了完美的旅居体验。

各种产品，各种户型，各种精装。
公寓：33～85平米的loft公寓，33～72平米的平层公寓。
高层小高层：78平米两居、84平米两居、91平两居、100平米两居、97平米三居、124平三居、143平大三居。
情景花园洋房产品：145平三居、165平三居、208平顶层复式4居、212平下复式4居送地下室。
【以上产品均为9A精装】
★别墅产品★
联排别墅：116平地上两层，带地下室；145平地上两层带地下室；157平米地上两层带地下。（送花园露台车位）
双拼别墅：203平米地上三层送地下；223平地上三层送地下。（送庭院露台车位，送诗和远方）
独栋别墅：291平米地上三层送地下；332平米地上三层送地下；373平米地上三层送地下。（独享大花园，大露台，大车库，诗和远方）

北京恒大文化旅游城

万亩繁华与繁花的结合。
山居与亲水的度假体验。
生态旅游度假养生绝佳。
双高速双快轨的交通网。
冬奥会世园会经济强劲。
京津冀十三五战略核心。

远山

【北京恒大文化旅游城】
         项目信息
地理位置：官厅湖以北，燕山山脉以南，靠山面水
项目类型：高层  小高层  花园洋房  联排 双拼 独栋别墅，
项目类别：住宅70年产权，商业40年产权  不限购
交房标准:高层 小高层 花园洋房 公寓精装修交房 别墅毛坯交房
开发商：中国恒大集团
在售户型：
        联排别墅 116～157平米   赠送90～103
       双拼别墅 203～223平米    赠送108～134平米   
       独栋别墅291～373平米    赠送175～221平米
        花园洋房 145～219平米  赠送18～113平米
        小高层100～143平米
        高层78～125平米
        平层公寓33～72平米
        LOFT公寓33～85平米
项目卖点
🌳🌳宜居：观山揽湖，龙脉所在，周围85个旅游景点，森林覆盖率60%以上 ，远离雾霾。
利好：环首都经济圈，京津冀一体化双拳出击。2019世界园艺博览会，2022年张家口冬奥会，“两会”中心辐射项目。
🚆🚆便捷：两条高速，两条高铁，京张高铁27分钟快速到达二环西直门 。
潜力：继海南海花岛之后又一震撼巨作-北京恒大文化旅游城，总占地面积15000亩。倾情打造五国温泉城，100亩儿童水上乐园，超五星级铂金酒店，欧洲城堡酒店，世界级国际会议中心，11国风情酒吧街，一站式购物中心/美食街，1.7万平恒大影城，46公顷原生态公园，奥运全能运动中心，亚洲顶级红酒中心，世界级健康美容中心，一站式教育，国际顶级医院，先进的社区互联网医疗中心，铂金会所等多功能配套。铸造全能型、全年龄、全天候、全奢享的航母级文化旅游胜地。
  生态新城，潜力无限：葡萄酒产业园、文化酒庄，温泉产业养生地，未来上百家企业入驻。
价格: 开盘必特价，特价必升值！