http://finance.sina.com.cn/stock/hyyj/20150630/152522554052.shtml
2015下半年房地产行业投资策略:政策宽松 楼市回暖
2015年06月30日 15:25 全景网络 我有话说 收藏本文
舆情牛股 消息股汇总：6月29日盘前提示中集集团涨势涨停
Level2行情 沪深Level2十档行情 掌握主力动向
2015下半年房地产行业投资策略:政策宽松，楼市回暖投资要点
市场对房地产行业的担忧。从长周期来看，房地产行业的拐点已现，盈利能力下滑，市场的热点和关注度集中在新兴产业，在这两个因素影响下，2季度房地产板块虽然跑赢了大盘，但大幅跑输中小板和创业板。
房地产行业的现状。投资仍回落，销售已回暖;盈利能力已现向下的拐点; 房企大多手握大量现金，但资产负债率偏高，随着再融资的开闸，房企的资本结构会得到明显改善;
估值仍有修复空间。无论是纵向比较还是横向比较，房地产板块的估值仍处于较低位置，具有修复空间。
投资建议。给予行业“强于大市”评级。我们不能以大周期的拐点来完全否决房地产板块的阶段性机会。即使在下行的大周期下，房地产行业也会有短周期的复苏。我们认为，下半年即是房地产行业短周期复苏的时点。在基本面持续回暖，政策面维持宽松的背景下，在降准降息的刺激下，下半年房地产板块依然会有阶段性行情。给与行业“强于大市”评级。在投资标的上，我们仍然延续二季度投资策略中的选股逻辑，遵循三条投资主线:1、在政策面持续宽松、降准降息累积效应下，楼市将持续回暖，建议关注可售房源充足、区域布局合理的房企;2、在行业拐点已现、行业分化加剧的背景下，建议关注积极转型谋划新发展的上市公司;3、“大众创业、万众创新”为科技创业园区提供了发展的舞台。建议投资组合:建议投资组合:万科A(14.52, 0.83, 6.06%)(000002)、信达地产(8.24, 0.45, 5.78%)(600657)、华夏幸福(30.45, 2.77, 10.01%)(600340)。 |
发表于 2015-5-11 18:02:00
收藏
楼主
