百万名保险员卖房 险资大军压境房地产

远山

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远山

险企将资金流和销售员向房地产大举输出，将成为2016年影响地产界一个重要因子。多家大型保险公司正在启动总规模达到百万名级的保险员“卖房”计划，如平安集团、安邦、生命人寿等等。

整个险资企业总资产规模是12万亿元，按照保监会最新规定，理论上险资是可以使用36000亿元来投资房地产，目前已投资规模，相对庞大险资资产基数而言，风险性小。“房地产最符合险资口味，就拿项目说，某种程度上，地块越核心越贵的，险资越喜欢。同样是投资稳定高收益行业，投资快消品、电商、零售，每次投资都是1~2个亿，最多不超过10亿元，成本损耗巨大，其实不划算。”一位大型险资精算师说。

基于险资房地产投资还有上万亿元的额度空间，上述险资高管判断，2016年险资投资房地产会更凶猛，“甚至单独做房地产项目，没有办法，钱太多了，还贬值。但业内大多并不赞同宝能借助高杠杆入股万科这种高风险做法。”