视频配文

远山

东台人，97年南理工研究生毕业北上中关村
你只能赚到认知内的钱！突破认知黄金万两
到2035年我国GDP翻番人均收入至少翻倍
市场蛋糕大到翻倍楼市股市趋势上涨

远山

南京翠屏城成交房源_南京翠屏城二手房网签|成交价格(南京链家) (lianjia.com)

远山

在信心比黄金重要时刻
远山来给大家打气了
我们正处在最好的时代
过去21年GDP 980万亿
未来15年GDP 2300万亿
蛋糕更大 财富水涨船高
下一个马云任正非就是你

远山

你的成功=
个人努力+
历史的进程

远山

我们经常讲，没有马云的时代，只有时代的马云，
马云应该说赚到了我们这个伟大时代的所有的红利。
但其实， 对于我们普通老百姓来讲，我们每个人或多或少也享受到了时代的红利。
假如20年前，你开了一家小吃店，当年你卖的馄饨每碗5元，每天能卖出200碗，每天营业额1000元，每个月营业额3万，按25%计算净利润，每个月你净赚7500。
20年后的今天，你也非常努力，生意不错，目前你终于能每天卖出500碗了，而且馄饨涨到了一碗20元，每天营业额10000元，每个月营业额30万，还按25%计算净利润，每个月你净赚75000，非常的了不得。
每个月的净利润，从20年前的7500，涨到目前的75000，十倍的收入，你个人的努力其实就是把馄饨从每天200碗卖到了500碗，涨幅150%；
真正能让你赚得更多的是每碗馄饨从5元涨到了目前的20元，涨幅300%，这个300%的涨幅简单说就是历史的进程，时代的机遇，也叫通货膨胀，你无需多付出任何的努力，每碗馄饨凭空就多赚了300%，是不是很惊奇，很开心。
所以，在过去的20年，最吃亏的不是吃吃喝喝把钱花掉的人， 至少他们当时的消费是一分钱一分货。
最吃亏的就是一直把钱存银行的人，最后拿到的微不足道的利息，可以说一分钱半分货都买不到，甚至更少，因为物价的上涨比利息跑得快多了。
过去的20年，最大的赢家就是创业开公司的，比如马云马化腾任正非，当然如果买房也是一种创业的话，那么在过去的20年，说买房是最好的创业也不为过。
最后总结一下，我们经常说，一枚韭菜的成功，个人的努力固然重要，但是也要考虑到历史的进程，所谓历史的进程说简单点就是抓住了时代发展的红利，通货膨胀一直在陪伴着你，助你获得更大的成功

最后我们再来看一张图，1978年消费者价格指数是100，去年2022年指数是706.6，在过去的40多年，我国的平均物价上涨了6倍。
再看看今年数据，虽然有2个月的同比是负的，有人炒作是通缩又来了，但今年1-10月整体上涨了0.4%，所以今年的指数是709
所以目前物价确实是有些低迷，比如猪肉的价格跌得养猪都亏本，但我国经济不存在通缩的可能，明后年通货膨胀率会逐步走高。
所以通缩只是偶然，改革开放以来我国只有97年亚洲金融危机和08年美国次贷危机有过两次通缩，长期看通胀是必然，我们每个人手里持有的现金都会贬值。

远山

这个东西终有一天会惩罚
当前鄙视房地产的人
比老虎还厉害专吃你的钱
几年后房产又是一条好汉
太阳底下没有新鲜事
过去的事情以后还会发生
CPI偏低就会刺激经济

远山

下午察：微短剧盛行是影视“消费降级”？ | 联合早报网 (zaobao.com)
国产羽绒服卖到7000元，网友吵翻 (qq.com)

平价快餐店，拯救快吃不起饭的打工人 (qq.com)
波司登1600

午餐吃不起

远山

一张图看懂改革开放后的昨天今天和明天：
上个世纪是啥都涨，就是房价不怎么涨（虽然当年普通老百姓在城里买套房也不容易）；

本世纪至今房价大涨（在城里买套房更不容易了），其它的相对都很便宜，尤其是今年大闸蟹跌到了白菜价，白菜也已经跌到1毛一棵了；

未来到2035年，居民收入会提高，进入内需高增长时代，物价涨的多一点，房价涨的少一点

远山

房地产最困难的时刻过去了
救市没有下限，底线是经济必须回暖
最难过的就是这两年买在周期最高点的人，然后又遇到烂尾的
太阳底下没有新鲜事
2008年金融危机后美国把利率降到零，我国利率目前还是4.2%，救市的工具非常非常充足

改革从来都是让一部分人成为代价，就看你是不是那个代价？
最近几年电信诈骗被骗千万的、理财踩雷亿万资产一夜归零，P2P被坑上亿的，股市N万亿财富灰飞烟灭...再说远点，别看现在很多人削尖脑袋往国企钻，上个世纪90年代国企改革下岗潮，第二天醒来铁饭碗没了，又有多少心酸无奈

远山

今年是疫情过去的第一年，年初很多人本想好好的大干一场，没想到还没到年底最后自己就被干了。
不仅挣钱太难，而且一直在亏钱，股市跌房价跌，从一线大城市到十八线小城，有房的都跌了，多套房的跌得更多。
北京海淀区，我身边的一个中关村顶级学区房小区，从2021年至今的两年，40多平的学区房暴跌超过300万
2021年44平最高成交价985万，单价22.4万今年10月一套50平的挂牌价只有660万，单价只有13.2万，就这样还不好卖
从2年前的最高成交单价22.4万，到如今的挂牌价13.2万，大跌40%多，跌掉了300多万，已经堪比股市的暴跌了
这是远山1997年来中关村之后见到的最大的巨亏
今年大家的心情不太好受，希望明年能比今年的日子过得好一点。

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