视频配文

远山

2008年是北京房价第一次大跌，这是链家的数据，二手房均价跌了20%。当时有不少五环外的新盘跌了40%。

远山

这个时代只有一条路可走
努力干 不负好时光
更好的时代 值得更好的你
2035年国家远景目标实现GDP至少是目前的1倍
2049年第二个百年目标实现GDP至少是目前的1.5-2倍
考虑到通货膨胀，名义涨幅至少是目前的3倍以上
与时俱进，顺势而为，分享国家发展的财富和红利

远山

对于普遍腰斩、甚至还有跌了75%以上的小区、超跌的环京楼市来说，目前可以主动买套，先下手为强，这个时候套上几个点也是安全套，基本上跌无可跌了。
从2017年4月的最高点以来，至今6年半的超跌，环京楼市一旦反弹起来初期肯定也是跳涨的，反弹个25%左右太正常了，因为人心思涨太久了！

远山

朋友们，如果有人最近两年买过房，被套的概率超过90%，像南京的二手房已经连续跌了2年多，远山的苏北老家盐城的房价跌的更惨。
从2021年7月的最高点至今，盐城有些小区比如恒大帝景的房价已经近乎腰斩！从最高的2万出头跌到目前的1万左右。
惨不惨，其实还不是最惨的。北京的周边，环京有些小区跌了80%多。
今天我们来看看曾经的大白马股票，酱茅海天味业，从2021年1月的最高126元跌到今天的35元，已经跌去了70%多。
2016年2月海天味业11元，5年的时间涨到126元，10倍的涨幅非常的牛逼。
但是疯狂的上涨过后，无论是楼市还是股市，所有的泡沫终归是要破灭的。
为什么很多人买房买股会被套，不少人还被套惨，值得人们深思？
为什么在房价和股市上涨的过程中没赚到钱，很多人反而成为接盘侠，然后一路扛下了所有的下跌？
也许老天对你很不公平？但老天爷又对谁公平过呢？

远山

不好了，南京的房价又跌了，今天国家统计局公布了9月份的全国70个大中城市的房价涨跌指数，南京的二手房价从2021年9月开始已经连续跌了25个月，跌回到2020年5月份了。
也就是说，最近三年半在南京买房的基本上都被套了。
省会南京的楼市都跌成这样了，可想而知，全国最大泡沫的苏北楼市，尤其是盐城的房价跌得有多惨就又多惨，从最高点跌下来打5折只是开始。
最惨的就是把苏北的房子割肉卖了，然后在南京买房的人，这样的行情之下，无论买在省内哪儿，都是一个跌。
问君能有几多愁,恰似一江秋水向东流。有一个好消息就是，既然冬天已经快到了，春天还会远吗？
预计明年年中南京楼市会止跌回暖，苏北楼市止跌回暖预计要到2025年了，也就是盐城的房价至少还要再跌一年多，在底部继续调整

南京苏北楼市何时止跌回暖，多少梦想被辜负，还能不能挺得住

远山

今天农历才九月十一，离明年2月10日的龙年春节还有三个多月，但是今天开始就有了过年的气氛了
今天国务院发通知：明年春节假期初一到初八，国庆几年都放假的除夕不放假，同时又通知高速公路免费9天，从除夕开始算起
这个意思再明白不过了，名义上除夕不放假，实际上国家鼓励各个单位安排除夕休息，哪个单位不放假估计都要被员工骂
往年的春节假期只有七天，今年最多9天，可以多消费拉动经济本来很开心的，能和家人亲朋好友多团聚几天
但是今年的日子过得太快了，看着还是空空的钱包，抱着所剩无几的财产，陷入了人生的思考
春节气氛有了
很多朋友和明年春节就差一个牛市了🔥
真心希望未来的三个多月
买房的炒股的都能涨一涨
让我们老百姓都能赚到钱
开开心心的过大年

远山

周末有很多朋友说，牛市已来，你信吗？

10月27日，周五，A股第54次站上3000点，第一次冲上3000点还是16年前的2017年2月26日
从周一的2923年点以来，大盘已经4连阳，三根阳线改变三观，周末很多股民已经嚷嚷牛市来了
远山用6张图和朋友们分享下，2923年到底是不是最低点，大牛市何时到来
当然，远山还是重复一遍股市有风险投资需谨慎
这只代表远山个人的看法，据此入市风险自负

远山

8月底，万科董事长郁亮发声：房地产已经跌过了头，将来会回到健康合理水平，对未来他比我们大多数人都乐观。
在10月16日的视频中，远山讲到最近两年远山的老家，苏北盐城从最高点以来，有小区二手房价已经腰斩了。
今天我们再来看看省会南京，这是2006年以来南京的新房和二手房价走势图，黄色的是二手房，从2021年7月的最高点以来，南京的二手房价已经跌了2年多了。
其中江北新区跌幅很大，2021年4月正荣润锦城104平的成交单价52474，今年9月77平的成交单价27909，两年半跌掉了47%，也差不多腰斩了。
砸盘走人的越来越多了，都是急着用钱的，有人急着到上海北京买房，有人急着置换到南京主城区的学区房
华润国际社区2018年8月一期开盘价28500，目前二手房最低的不到27000，跌破5年前的开盘价了，2021年5月最高单价超过48000，从最高点至今也已经跌去了40%多

远山预计到明年年中和下半年，南京的二手房价才能止跌回暖
你在南京有房了，房价跌了吗？

远山

今天是10月31日，2023年还余下最后的2个月，我们来简单的回顾2023
全国房价从2021年7月的最高点至今已经跌了2年多
10月20日，股市第52次跌破3000点
第一次涨上3000点还是16年前的2007年2月26日
最近的大新闻是章子怡汪峰的离婚，据传是因为汪峰投资中植系信托爆雷亏了九位数
血亏1150万，我的中产们死于理财。1150万里面，有卖房的400万，当初为了急于买年收益10%的理财，房子从挂牌498万一路降价，最后400万卖了。
裸辞炒股5个月亏损48%最终清仓重新上班
理工男辞职炒股，千万资产买融创股票归零，人到中年重新找工作
28年老股民割肉离场，一切归零还带负债，再继续炒股老婆就要离婚了
南京江北某小区房价最近两年从48000跌倒25000
这样的标题太多了，在下行周期下，想要不亏钱太难了
正如没有只涨不跌的东西，也从没有只跌不涨的东西
连万科董事长郁亮都说目前楼市跌过头了

市场的顶部和底部都是由极端的情绪来决定，并非都是理性的
股市在触及20年线之后每次都会迎来牛市，目前的3000点距离20年线2840点也是非常的接近
很多人都在说目前股市楼市超跌，但对何时走出底部又无所适从

但是如果你能确信目前处于一个熊市的末尾，或者是一个新周期的初始阶段
那么对这一个大逻辑：要信你就早信
很显然，现在是处于一种早信的阶段
我们总是说，如果回到过去，我一定怎样怎样
其实根本不用回到过去，因为这个世界本来就是周期轮替的
某种意义上，我们其实都在不断面临着重新开始
只是每一次在这样的周期拐点的关口，我们有些人都能找出理由去拒绝它
小康靠勤奋，大钱赚的是周期的钱
大势难违，贵在自我清醒

远山

作为消费品的龙头茅台带头涨价，说明了一个道理：没有什么是不能涨的，包括房价和股市
茅台出厂价和北京的地价都是国有资产，国有资产都讲保值增值的，长期看都是涨的
茅台市场价和房价短期会有波动，长期有出厂价和地价支撑，也是长期看涨的
大势难违 贵在自我清醒
茅台出厂价是国有资产，在经济疲软的今天，茅台涨价具有非常积极的意义，茅台涨价是提升中国经济信心的发令枪

最近国家做了3大部署：
1、房改2.0。8月25日国常会强调在中国人人有房住。商品房市场化有钱你就买，政府兜底保障房居有定所。加大保障性住房建设，让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品房的焦虑，让他们能够放开手脚为美好生活奋斗。
2、放开地价上限。9月底，自然资源部发文取消地价上限，优质商品房地块地价将会上涨，进而带动商品房价上涨预期。
10月底，合肥土拍创历史新地王诞生，南京土拍出现了史上第二地王，核心城市土拍市场出现回暖迹象。
3、中央金融会议首提建设金融强国。国家安全部发文警告：打击四空！不要唱衰中国经济。

正如远山之前一直强调的，通胀是解决所有债务的终极武器，全球概莫能外。
在经济疲软的时候，各国都在采取宽松的货币政策拉动经济回升，伴随而来的就是通胀会上升。
通胀到来的时候，获利最大的就是欠下债务最多的，去年我做过视频讲过这个道理，通胀会消灭债务这个逻辑你一定要明白。