视频素材

远山

今年以来，楼市的松绑力度是史无前例的，首付最低20%，贷款利率最低4.25%，有不少年轻人动了买房的心了，买房是件大事，甚至需要六个钱包的支持，在这里远山有5点忠告：

1、中国的GDP在未来15年还会翻一倍，我们今天所有的一切都来源于经济的增长，未来15年，我国房价的涨幅肯定会和GDP的增速相匹配，房价会保持一个合理健康向上的慢慢涨的走势，房价没有任何下跌的空间和理由。任何看跌中国房价的人都是在唱衰中国经济，远离这些看不清未来趋势的人。

2、能贷款买房，就不要全款。首付越低越好，最好做到20%，贷款利率也是越低越好，能用公积金贷款最好，或者公积金和商业贷款组合也可以。

3、贷款时间越长越好，能贷款30年，就不要贷款20年。因为持续的通货膨胀和未来的收入上涨，基本上在你还款10年后，还月供变得容易多了。

4、能动用六个钱包就要用上，在能力范围内，凑更多的首付款买更大的房子，否则十年后你会后悔买小了。因为持续的通货膨胀会让十年后的房价比今天贵得多。

5、在能力范围内，往更高级别的城市买，能买一线就买一线，实在不行就买新一线和二线，实在都不行，最后也要在省会城市买。当然如果你工作在三四线城市，在当地买套自住房也是一个不错的选择。如果是投资的话，则肯定要往更高级别的城市买。

远山

远山大哥，我想问一下，咱这个小区的房子贵不贵呀？

单价6000多呀，还真不贵，首付20%10万多点，咬咬牙还能承受

另外，我还想问一下，咱这个小区楼间距看上去也太小吧？采光能行吗？

采光，天不亮你就出门上班挣房贷去了，摸着黑才回来，周末还要加班，你要啥采光呀

远山

如果回到5年前，再也不买房了。
这条河叫潮白河，河对岸是北京，河这边是河北，也叫环京。
2017年最疯狂的时候，这儿的房价被炒到了单价超过3万，如今潮水退去，市场价只有11000，跌去了60%，潮白河见证了一个又一个炒房被套的故事。
现在房价见底了吗？全国各地都在松绑救市，2017年高价买房的还能解套吗？


疫情以来有些人被裁员没了收入断供，最后房子惨遭银行收回被拍卖，拍卖后的钱都不够还银行的尾款，还得倒贴，首付亏没了，白还了3、5年左右的房贷，啥也不说了，买房买成了负资产，这在全国其它地方真不多见
现在房价见底了吗？全国各地都在松绑救市，2017年高价买房的还能解套吗？

远山

比特币跌幅惨烈 赵长鹏身家大幅缩水 | 联合早报网 (zaobao.com)

远山

香港5月破产呈请按年升逾35% | 联合早报网 (zaobao.com)

远山

房子刚卖出，拆迁公告发布！浙江男子一夜亏了100多万，怒告买家和中介，法院判决亮了 (thepaper.cn)

远山

中国新观察｜东北流失的人口都去哪了？ (baidu.com)

远山

三亚凤凰岛破产重整，坠落神坛十年间：房价从每平15万跌到4.2万 (baidu.com)

远山

Ray Dalio：降低通货膨胀将付出巨大的代价 - DollarCollapse.com

远山

美国开始变得更穷 (k-politika.ru)