我找到2015年12月华夏在万庄拿地的情况

远山 · 发表于 2016-3-15 15:21:14

我找到2015年12月华夏在万庄拿地的情况，总计320亩，每亩182万，不到6个亿，建筑面积51万，合计楼面价每平米1000多点。比北京便宜多了，也比采育低很多。

远山 · 发表于 2016-6-30 05:48:17

本帖最后由远山于 2016-6-30 06:16 编辑

新空港项目占地320亩左右，213467平方米，每亩地拍卖价182万。容积率2.0，所以地上的建筑面积是426934平方米，这个426934平方米是不能超过的，不是是开发商想盖多少就盖多少楼。小区规划3714户，其中保障房690户。
2015年12月国土局拍卖此块土地，华夏5.83亿拿下，地上建筑面积是426934平方米，地下建筑面积是121175平方米，小区总建筑面积548109，平均每平米拿地的成本价1063元。
房价和拿地的成本价没多大关系，主要和市场的需求有关。

远山 · 发表于 2016-6-30 06:19:12

政府需要华夏来搅热万庄这块土地，然后才能拉抬地价

远山 · 发表于 2016-6-30 07:12:22

我有个重大发现，买了81平两居的要注意下，北边的窗户是直接对外，还是窗户外面是廊道？据说一二单元有廊道连通，三四单元也有廊道连通，是为了共享电梯吧？三居室的没事，窗户直接对外

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