2015年北京楼市格局大变：豪宅遍地跑 刚需归自住

远山

http://www.ce.cn/cysc/fdc/fc/201512/18/t20151218_7645967.shtml

远山

一个全新格局的北京楼市正在快速蜕变! 2015年北京商品房住宅成交均价逼近3万元/平方米,比2014年上涨了近10%。成交均价逼近3万元/平方米,意味着昔日占据主流的中低端商品房住宅房源越来越少。业内人士表示,豪宅都“五环化”了,刚需和改善自然受积压,首当其冲的就是首次置业的刚需,门槛从总价100万元跃升到200万。某房企负责人进一步表示:“刚需族钱少,所以被挤压出今年的商品住宅市场,转向自住房、50年商住Loft或者又老又小的二手房,甚至只能选择燕郊、固安等环北京区域。”