任志强:政府限定价格，通州房价难涨，部分开发商取消购房优惠

远山

http://news.fang.com/2015-07-18/16632975.htm

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任志强指出，通州区域尤其是区内的楼盘项目并不像市场渲染的那样大幅的涨价，“比如华远批复的项目价格是2.5万元/平方米，那么华远如果以2.6万元/平方米的价格销售，这是不被允许的。”
“应该注意到，在通州区域的利好消息释放之前，通州的很多楼盘项目都已经取得了预售证，政府对这些项目的最高销售价格都有限制。”任志强说，“当然，新批项目的价格可能会高一些，因为现在开发商在北京拿地的价格都非常的高，所以新批项目价格高一些也可以理解。”
任志强也进一步的认为，就是因为北京市官方对项目楼盘销售价格的限制，因此北京的房价永远也不可能像深圳一样出现过快的暴涨。
“北京购房者还是挺幸福的，因为政府限定了楼盘的最高销售价格，开发商想涨价也涨不上去。如果不是政府限定价格，我相信北京房价的真实水平远远不是现在的状况。”任志强说，“当然，也不排除一些开发商卖房子的时候偷偷涨价。”