谢国忠

远山

谢国忠：货币金融让有钱人的东西越来越值钱，普通人的东西越来越不值钱
网易财经 2020-05-21 09:51

https://mp.weixin.qq.com/s/VL4oeIdLO7uOYXD1n1viuA

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孟晓苏：不断地讲“房价要降”，牛刀、易宪容、谢国忠还敢说话吗？

新浪财经

发布时间: 2021-08-13 12:56

https://baijiahao.baidu.com/s?id ... 8%E6%88%BF%E4%BB%B7

远山

谢国忠:一线城市房价达历史高位
京华时报

2016-03-25 07:25:31 ·-

https://m.focus.cn/bj/zixun/d75ef7abf9ef56a9.html

远山

谢国忠唱空楼市屡落空再放言：房价5年内掉一半
他曾因成功预言1997年亚洲金融危机而名声大噪，也曾预测A股会在2008年从6000多点跌至2000点而备受关注，还于2009年预测世界在2012年遭遇经济危机。近来，中国流动性紧张，谢国忠似乎重新找到了唱空楼市的契机。
2013年07月02日11:17

http://finance.people.com.cn/n/2013/0702/c1004-22046913.html

远山

谢国忠八年唱空屡落空

https://sjz.house.qq.com/a/20120707/000004.htm

远山

[经济杂谈]谢国忠八年唱空楼市屡落空(转载)

https://bbs.tianya.cn/m/post-develop-1035761-1.shtml
https://money.eastmoney.com/news/1282,20120706219271715.html

来源：21世纪网

谢国忠八年唱空楼市屡落空

因为一直唱空房地产市场被人戏称为经济界的“空军一号”——谢国忠从2004年就开始唱空中国楼市，成为内地宣扬“房地产泡沫论”的第一人。那一年，他还在摩根斯坦利担任亚太区首席经济学家，一个月内连续发布了两份有关房地产业的报告，称中国的房地产市场存在着巨大的泡沫，并且，这泡沫将在很短的时间内就破灭。

他发这份报告的时候，深圳很多高尚住宅区像蔚蓝海岸，花园城都才4000多一平米，而现在，都已经接近了三万一平米。

而就是在谢国忠这份看似不输正义的警告下，其当时所在公司摩根士丹利却在通过各种方式增加对中国内地楼市的投资，丝毫不在意谢国忠的唱空，这实在是不得不让人费解：内部都没达成一致，就出来预测楼市，教大家如何相信你？抑或是符合了业内的猜测：学者的唱空之言，实际上是为其公司摩根士丹利入驻中国市场铺路。毕竟，边唱空楼市边买房一直是谢国忠为人诟病之处。

作为永远的看跌者，谢国忠不断预言房价必跌而且很快就要跌。对于他，老百姓很自然地会成为支持者，但这种支持只给自己带来了一个结果，那就是房价不断上涨。

黑嘴不是一天练成的。从2004年开始，谢国忠就开始喊泡沫，2005年喊，2006年喊，2007年喊，2008年喊，2009年喊，到了现在的2012年，他还在喊：

2010年7月，楼市泡沫可能破于2012年。

2010年9月30日，房价将跌至两个月工资可买一平米，未来五年大城市房价平均跌一半，泡沫破后中国部分房价会跌去九成！

2011年5月，3年跌4成，楼市危在旦夕。

2011年10月21日，房价下跌50都很正常，开发商面临倒闭潮。

2011年11月12日，房价下跌周期为三年初期或跌30%。

2012年3月12日，楼市泡沫破灭才开始三年房价将跌一半。

2012年6月8日，楼市泡沫已爆，降息无法提振。

对于几乎从来没有预测准过的看跌者，信徒们却往往乐意相信然后屡屡错过买房良机，岂不同样有黑嘴嫌疑？

楼市迷局我们可以相信谁

唱空谢国忠，唱多任志强，房价的起起伏伏，究竟谁说了算？是市场，还是泡沫？楼市迷局，我们该相信谁？

这年头，就要“语不惊人死不休”。但凡言论，不怕“雷”，就怕“雷”不倒人，这样才有曝光度，才有知名度。

专家们这边厢大拍胸脯房价必跌，那边厢却说房价必涨再不买房就成傻子了。究竟高房价，与专家各种言论是否有关？谁是地产界“黑嘴横行，利益当道”的幕后推手？谁又在打着正义的幌子横行地产界？又或许，咱们都别去揪什么地产黑嘴，在金钱至上追逐名利的狂躁时代，每个人或多或少都有投机心理，这些所谓专家们的名气，何尝不是你们捧起来的？

再回头看看中国楼市的历史，几次关系众多开发企业与投机者命运的重大转折点，又有几个专家说准了呢？

远山

谢国忠：泡沫不意味着暴跌 房价5年内将掉一半
https://finance.qq.com/a/20130618/001670.htm