北辰实业以6.32亿元竞得河北省廊坊市3宗地块

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http://news.lf.fang.com/2015-12-21/18699451.htm

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北辰实业以6.32亿元竞得河北省廊坊市3宗地块
2015年12月16日08:37   

原标题：北辰实业以6.32亿元竞得河北省廊坊市3宗地块
　　观点地产网讯：12月15日，北京北辰实业股份有限公司发布公告称，公司通过招拍挂方式以总价约人民币6.32亿元竞得河北省廊坊市龙河开发区廊安2015-13号地块、廊安2015-14号地块、廊安2015-15号地块的国有建设用地使用权。
　　据观点地产新媒体查询，这三宗地块均位于廊坊市龙河开发区环一路内，其中，廊安2015-13号地块土地面积为1.53万平方米，用途为商服用地，规划容积率为1.3-3.0，建筑密度≦45%，绿地率≧20%。
　　廊安2015-14号地块土地面积则约为1.38万平方米，用途为商服用地，规划容积率为1.3-2.0，建筑密度≦45%，绿地率≧20%。
　　而廊安2015-15号地块土地面积为11.15万平方米，用途为住宅用地，规划容积率为1.3-2.0，建筑密度≦25%，绿地率≧35%。

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本帖最后由 鹰击长空 于 2015-12-16 09:24 编辑


安次上市公司：高街国际-------------------------中国建筑                                               瑞河兰乔---------------------     廊坊发展
                        京汉君庭---------------------湖北双环
                        国风悦都---------------------首创股份
                        北辰实业---------------------
                        恒大名都----------------------恒大地产
                        宏泰富士康成----------------宏泰发展
                        华夏第九园--------------------华夏幸福
                        四季花语-----------------------荣盛发展
  北京名企：理想澜湾--------------------------------------------------鸿坤地产
                   狮子城------------------------------------------------------k2地产
                   京畿檀宫---------------------------------------------------红星地产
                   大拇指------------------------------------------------------证大地产（转让）
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                                                                                                                                  价值洼地，南城明天更美好！

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中国宏泰廊坊龙河高新技术产业开发区地块高价成交
2015-12-21 08:56            财华社                    |                   
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[摘要]北辰实业集团表示，廊坊是京津冀协同发展中最先受益的城市，北辰看好廊坊的发展前景，对廊坊龙河高新区的未来发展充满信心。
高端产业集聚加快突显高新区之区域优势
香港, 2015年12月17日 - (亚太商讯) - 中国大型产业市镇规划、投资开发及运营服务供应商的先行者－中国宏泰产业市镇发展有限公司 宣布于12月15日上午，廊坊龙河高新技术产业开发区环一路内K地块共三宗211亩土地在廊坊市公共资源交易中心进行拍卖出让，最终该三宗土地均由北京北辰实业集团公司(“北辰实业集团”或“北辰”)按价高者得的原则竞得。
是次拍卖之地块所处的龙河中心区为廊坊南城次中心和高端产业之聚集区域，可分为三宗土地－廊安2015-13商服用地(面积为23.013亩)、廊安2015 -14商服用地(面积为20.75亩)以及廊安2015-15住宅用地(面积为167.313亩)，有份参与竞拍的三家企业为北京的北辰实业集团、山东的鲁能集团和廊坊康城房地产公司。其中，住宅地块拍卖过程异常热烈，最终北辰以单价每亩人民币317.19万元、总价人民币5.307亿元竞得。两宗商服用地则分别由北辰以每亩人民币234.22万元和每亩人民币226.98万元成功拍卖。北辰实业集团表示，廊坊是京津冀协同发展中最先受益的城市，北辰看好廊坊的发展前景，对廊坊龙河高新区的未来发展充满信心。
此次拍卖的三幅土地总共拍得人民币6.317亿元，较集团去年拍卖同样位处于龙河中心区土地的平均每亩成交价格上升约五成，远超于市场早前的预测和集团预期。基金财经界人士认为，这种结果将可带给公司重新估值的机会。
中国宏泰产业市镇发展有限公司主席王建军先生表示：“龙河中心区之土地拍卖成交价屡创新高，实在令人鼓舞！中国宏泰作为园区运营商，致力发展园区之综合配套以及为园区形成相对完善的产业链，从而为集团于廊坊各相关开发区大大增值，同时有利吸引更多企业家和投资者。经过十年开发建设，集团已经初步将龙河高新区打造为一座以现代服务业、新一代资讯技术和高端智慧装备产业为主导的高端“制造”产业新城，形成了独特的品牌优势。集团先后为龙河高新区引进了富士康、中国建筑、普洛斯、中航工业4个世界500强投资项目和中核、中汽零、中建材、航太科工等央企项目。此外，红星美凯龙、东易日盛、证大、首开、恒大等国内外知名品牌项目以及龙头企业均先后入驻园区，带动了大批上下游企业于区内发展。龙河高新区凭借独特的发展模式、交通网络和地理位置，成为北京非首都功能和产业转移的必然之选、优秀之选。目前，中国宏泰不断推进京津冀协同发展和国家新型城镇化建设，全力开拓市镇产业业务之发展。一如既往，集团将继续按照『产业为先』、『产城融合』和『创新驱动』的思路发展，同时致力为股东及投资者创造更好的回报。 ”
关于 中国宏泰产业市镇发展有限公司
中国宏泰以独特的商业模式经营，主要提供有关产业市镇项目的规划、开发及营运服务，现正就五个产业市镇项目的开发与河北省及安徽省若干地方政府合作。集团集中开发土地面积达10.0百万平方米或以上的大型产业市镇。中国宏泰亦于产业市镇项目内及河北省其他地区开发及投资住宅、商业及产业物业。