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标题: 销售是一个情感价值的故事，并非冰冷的数字 [打印本页]
作者: 远山    时间: 2022-6-20 08:03
标题: 销售是一个情感价值的故事，并非冰冷的数字
销售是一个情感价值的故事，并非冰冷的数字
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:02
历史不会简单的重复，但房价上涨的逻辑一直没变：大涨-小跌调整-再涨[强]全球货币持续大放水，钱越来越不值钱本月是第五次抄底买房良机
买过房的都懂[呲牙]上车那一刻，阶层已经注定[玫瑰]目前房价相对在低谷，只要你真需要，就别考虑亏赚。你有了未来很多年的踏实生活后，其实你已经赚了[爱心]
本月是未来五年当中买房的最佳时机
不要在意北京和环京房价的短期波动，买入就对了[强]三、五年后再回看今天，你会感谢自己的决定[拳头]
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:02
早安[玫瑰]
上车那一刻，阶级已经注定！目前房价相对在低谷，只要你真需要，就别考虑亏赚。你有了未来很多年的踏实生活后，其实你已经赚了[憨笑]
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:02
穷人眼里处处是陷阱！富人眼里处处是商机[呲牙]鸡叫了天会亮，鸡不叫天也会亮，天亮不亮鸡说了不算！关键是天亮后，谁清醒了……[偷笑]看不懂趋势，抓不住商机，跟不上政策，注定成不了富人！这个年代撑死用脑的，饿死用力的，爽死胆大的，悔死胆小的[抓狂]机会，是留给有远见的人！
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:02
股市最大的痛苦不是赚钱也不是亏钱，不是割肉也不是爆仓，而是『 赚过 』……
耐不住寂寞，或者是三心二意，注定在股市里，赚钱的机会就毁在你的全世界路过，仅仅是路过……
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:02
密集调控到如今也有半个月过去了……就算没有调控，市场也会在数个月后自然回落。但你别老想着抄底，去年的时候叫你买房你敢吗？楼市“买涨不买跌”的特性注定了80%的买房人总是在相对高位入场的，事实就是如此。
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:03
当一个人考虑的是10年周期的问题，他就会拥有未来。若只习惯考虑明天的问题，他注定只能收获昨天的延续……
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:03
人生的几件大事儿：生活上找对人，事业上跟对人，投资上看对人。对一个，保底。错一个，遗憾。全对，阳光灿烂。全错，生不如死。
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:03
房地产价格不能大跌，它是老百姓的资产，银行信贷资产。大跌老百姓受不了，银行也承受不了，但绝对也不能无休止地涨下去。
2019年，中国房地产注定是个稍显漫长，但是始终向上的复苏……
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:03
2年前转发这篇文章时，我才46岁，今年48岁[呲牙]
2035年我国的远景目标是人均收入再翻一番，所以在未来15年，房地产行业前景非常光明，北京的房价至少涨到20万以上，那时我也才63岁，生命不息，奋斗不止[拳头]
如果你年近五十，你要相信真正的人生才刚刚开始。巴菲特96%的财富是在50岁以后创造的，虽然咱们或许无法比肩巴菲特，但超越自我是有可能的，未来15年是创造自我最有价值的阶段[憨笑]
未来十五年，只有买对房买对股票，你才能战胜奔腾不息的通货膨胀，成为人生赢家！不买房又不炒股，你就是在裸奔，你手里的钱会不断贬值，选择大于努力！
当一个人考虑的是5~10年周期的问题时，他就会拥有未来。若只习惯考虑明天的问题，他注定只能收获昨天的延续。以天为单位看待收益的人，相信奇迹和运气。以年为单位瞄准收益的人，相信天赋和能力。以五年为周期规划财务的人，相信胆识和眼光。以十年为单位思考财富的人，相信常识和复利。以更长周期看待财富的人，相信的是时代和命运。
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:03
早安[玫瑰]
上车那一刻，阶级已经注定！目前房价相对在低谷，只要你真需要，就别考虑亏赚。你有了未来很多年的踏实生活后，其实你已经赚了[憨笑]
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:03
历史不会简单的重复，但万变不离其宗[强]全球货币大放水，钱越来越不值钱本月是第五次抄底买房良机
买过房的都懂[呲牙]上车那一刻，阶层已经注定[玫瑰]目前房价相对在低谷，只要你真需要，就别考虑亏赚。你有了未来很多年的踏实生活后，其实你已经赚了[爱心]
本月是未来五年当中买房的最佳时机
不要在意北京和环京房价的短期波动，买入就对了[强]三、五年后再回看今天，你会感谢自己的这个决定[拳头]
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:03
历史不会简单的重复，但房价上涨的逻辑一直没变：大涨-小跌调整-再涨[强]全球货币持续大放水，钱越来越不值钱本月是第五次抄底买房良机
买过房的都懂[呲牙]上车那一刻，阶层已经注定[玫瑰]目前房价相对在低谷，只要你真需要，就别考虑亏赚。你有了未来很多年的踏实生活后，其实你已经赚了[爱心]
本月是未来五年当中买房的最佳时机
不要在意北京和环京房价的短期波动，买入就对了[强]三、五年后再回看今天，你会感谢自己的决定[拳头]
作者: 远山    时间: 2022-6-21 09:03
一季度环京十强开发商销售额33亿[憨笑]当你还在观望、以为别人都和你一样不会买房的时候[偷笑]已经有超过3000多位的买房人抄底环京楼市（以每套100万计算）[强]他们是先知先觉者，环京楼市一旦回暖，他们是最大的赢家[强]而你却注定要追高买入[捂脸][拥抱][呲牙]
作者: 远山    时间: 2022-7-19 15:07
本帖最后由 远山 于 2022-7-19 15:09 编辑

环京房价跌到底了吗
你什么时候考虑
抄底一定要提前联系我
燕郊4万跌到17000
大厂3万跌到8200
香河2.3万跌到7800
廊坊3.2万跌到6900
永清2.4万跌到5500
固安2.7万跌到8500
涿州1.9万跌到7100
怀来1.7万跌到6800
......
抄底环京正当时目前是世纪大底
抄底机会稍纵即逝
不会等你太久的
作者: 远山    时间: 2022-7-19 16:31
本帖最后由 远山 于 2022-7-23 23:07 编辑

现在是买房最好时机
​要听国家的话之前国家哪次救楼市失败过？
​国家就差跟你直说：
老乡们快来买，房价还会涨
远山预测到2035年我国平均房价至少涨40%
链家贝壳预测到2035年至少涨80%
房价长期看印钞M2，如果你至今仍然不明白这个逻辑。。。。。。
奔腾不息的​通货膨胀
会让你手里的钱越来越不值钱的[抓狂]


作者: 远山    时间: 2022-7-19 16:31
国家统计局最新数据6月北京房价再创新高
2020年以来
北京二手房涨了15.5%   
北京新房涨了10.6%
远山已经提醒N次了
去年前年没买房
今年真的要撞墙了
在强大的市场面前
我们只能低头[流泪]
今年再不买明年价更高
北京的房子任何时候都是买入的机会
因为未来只会更高
作者: 远山    时间: 2022-7-19 16:50
本帖最后由 远山 于 2022-7-19 16:59 编辑

选择决定命运！昨天碰到一个扬州老乡，也是一个小区的邻居。
夫妻俩70后尾巴，初中毕业，上个世纪90年代初到北京中关村开理发店，然后考虑到理发修脚需要，2003年在中关村附近买了套带前后花园带地下室的6层电梯洋房的一楼，收房后就在家里开美容院了，当年总价150万左右，如今隔壁邻居挂牌2650万出售。
人生在几十年前背起行囊踏出家门的那一刻就决定了今天的命运！

作者: 远山    时间: 2022-7-23 23:02
北京房价连创新高
环京房价迎来世纪大底
北京的房子任何时候
都可买入[666]因为未来会更高
环京房子当前正是历史性
抄底机会错过不会再有
快速变化的时代
躺平不是办法
面对全球性货币洪水
奔腾不息的通货膨胀
聪明资金仍在选择买房避险
后疫情时代，大部分人都在拼命捂住钱包不敢消费，而少数人却认为楼市拐点已经来了，并迅速向楼市挺进[强][强]
作者: 远山    时间: 2022-7-25 07:43
本帖最后由 远山 于 2022-12-2 14:56 编辑

财富只属于有眼光的人
选择大于努力，看清趋势未来十年全国只有20%城市的房子值得投资
拥抱一二线及其都市圈核心房产
打败你的从来都不是岁月，而是再等等
作者: 远山    时间: 2022-7-26 07:44
今天有个客户[机智][奸笑]
说了句很经典的话：
“我以为‬‎今年的经济不行‬‎，去了售楼处才知道‬‎，我格局‬‎小了，原来是‬‎我的经济不行”

我以为‬‎今年的经济不行‎看了北京上海土拍才知道
越贵的地开发商越抢着买‬‎
北京最高销售指导价13万
上海最高销售价16.3万
我格局‬‎小了
原来是‬‎我的经济不行
作者: 远山    时间: 2022-7-26 09:55
小红门市场的各位老板：您好！我叫严安华，江苏盐城人，1997年到北京工作，2020年创办廊坊芃虹房地产经纪公司。我非常看好环京楼市，2014年我在廊坊安次区龙河买房，2016年又在廊坊广阳区万庄买房。

各位老板，如果您有在廊坊市区、永清等环京买房置业的需求，请一定联系我，我将竭诚为您服务。
目前（2022年7月），安次区龙河买房最新团购价8500元/㎡起，永清团购价6000元/㎡起，首付20%，贷款利率最低4.25%。
当前正是置业的最好时机，希望有机会为您服务，谢谢！


廊坊芃虹房地产经纪公司
严安华
2022年7月
作者: 远山    时间: 2022-8-8 08:56
本帖最后由 远山 于 2022-8-8 12:12 编辑

未来十年楼市三大趋势
北京的房价和租金还会上涨
90%以上的普通老百姓，已经没有能力在北京换套大房子了，改善居住环境只能去环京
人口老龄化加剧，你增加退休金最靠谱的方法就是改变观念，出租北京的房子每年收租10万-30万，搬到环京去住

环京的房价最高跌去了75%，还会不会涨无人能预测，但你肯定认同北京的房价和租金还会上涨。  任何时候北京的房子都是非卖品，你唯一能做的就是出租北京的房子，赚取不断上涨的租金收入，到环京交通便捷的区域买套宜居的大房子大平层大别墅，这是你有生之年住上别墅的最后机会
作者: 远山    时间: 2022-8-8 11:18
目前北京的新房更多的是位于五环以外，主要讲居住属性，没有学区概念，离地铁近就是最大的利好，而且新房定价有溢价，普遍高于周围的二手房价，投资空间不一定大。
投资潜力大的还是以东西海和朝阳及亦庄部分区域的二手房为主。
新房交付后就变成二手房了，所以投资潜力大不大还是要考虑到本区域的历史走势和未来的规划发展。
作者: 远山    时间: 2022-8-8 11:47
本帖最后由 远山 于 2022-8-8 16:32 编辑

远山地产是贝壳链家
新房渠道分销商，代理：
北京楼市200+新房项目
环京楼市300+新房项目专业分析 欢迎咨询
投资升值买北京好房子宜居改善买环京大房子


作者: 远山    时间: 2022-8-8 12:22
根据链家的数据，2022年6月北京二手房均价71029，2015年均价35282，从2015年以来北京的二手房价涨了101.3%，翻倍了。
根据国家统计局的数据，从2015年以来北京的二手房价涨了72.3%
总是，北京的房价就一个字：涨
作者: 远山    时间: 2022-12-2 14:54
老龄化北京只有一套房的如何赚房租提高养老收入
把五环内的房子出租
每年租金收入10万-30万
​五环外买套小户型150万起
​环京买套大房子洋房单价5500起别墅总价100万起

作者: 远山    时间: 2023-1-28 15:53
国家统计局最新数据：2020年以来银川新房涨幅第一，涨了15.7%；成都二手房涨幅第一，涨了16.3%；你的城市涨了吗？

根据国家统计局网站的数据，2022年，全国商品房销售面积135837万平方米，比2021年下降24.3%；商品房销售额133308亿元，下降26.7%。
销售额除以销售面积，得出2022年全国平均房价9814元，比2021年的10139元下跌了3.2%，2020年全国平均房价是9860元，2022年全国房价跌回两年前。

很多人期待的全国房价暴跌并没有出现，疫情三年房价都没有大跌，未来更不可能大跌了。
期望房价大跌的朋友们赶快醒醒了！
房价涨跌的逻辑很简单，盯着GDP，只要GDP还在增长，中长期看房价就不会下跌。
国家2035年远景规划目标：到2035年我国GDP比2020年还要翻一番，平均每年增速5%左右。
预计到2035年全国平均房价每年涨幅在3-4%左右，大城市会涨的多一点，小城市涨的少一点，资源枯竭人口流出较多的地方甚至会出现下跌。
作者: 远山    时间: 2023-1-29 21:44
本帖最后由 远山 于 2023-1-29 22:14 编辑

如果这几年你买的房跌了，请不要哭泣！看看北京一河之隔的河北燕郊，你就会觉得很庆幸了。2017年有人在燕郊400万买的房，2021年初170万卖了。再看看燕郊的均价，2015年7月8240元，最高点是2017年4月的28296元，最新的2022年12月17331元。不要总觉得自己是买房套得最惨的人，有比你还更惨的，其实都不容易，你买房被套的那几个点十几个点根本不算啥。
作者: 远山    时间: 2023-1-30 07:47
不要总觉得你是买房套得最惨的人，有比你还更惨的，其实又有谁的人生容易呢，你买房被套的那几个点十几个点根本不算啥？
作者: 远山    时间: 2023-3-3 08:01
杜康酒为何没能发展壮大？名号不输茅台、五粮液，体量却是望尘莫及_新浪财经_新浪网 (sina.com.cn)




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