远山·海阔天空 论坛

标题: 领航城房本 [打印本页]
作者: 远山    时间: 2021-11-14 19:06
标题: 领航城房本
本帖最后由 远山 于 2022-8-11 07:19 编辑

阳光理政_民生投诉_河北新闻网 (hebnews.cn)
作者: 远山    时间: 2021-11-14 19:12
在邻居宋律师的热心下，反映领航城房本逾期未办理的文稿写好了，接下来就开始征集邻居们签字按手印了。

1、在领航城里找一个热心邻居，在小区的就可以直接到他家去签字按手印了。谁愿意做这个接待工作，有吗？住小高一楼的最好了

2、到不了小区现场签字的，可以下载签字模板，签字按手印后发快递给群主。
签字是不是需要写上业主姓名、房号、电话，大家觉得写哪几项比较合适，既能保护隐私，又能把事办好。
作者: 远山    时间: 2021-11-17 09:54
本帖最后由 远山 于 2021-11-17 23:45 编辑

本群没有开启群管理，拉人进群是没有限制的，大家一定要邀请业主进群，非业主严禁进群，一旦发现有非业主，会株连九族的，统统都会被清理出群。
作者: 远山    时间: 2021-11-17 23:52
本帖最后由 远山 于 2021-11-18 09:10 编辑

目前先不着急征集签名，哪天我带上宋律师写的情况说明，先到政府那边去咨询一下，等有个初步的了解，咱们再讨论下一步。

华夏最大的问题是账上没钱，契税和公修都被挪用了，窟窿太大，到目前负债939亿。
作者: 远山    时间: 2021-11-18 14:01
第一，疫情防控，不考虑在小区里现场签字了；第二，远途的，也不需要签字按手印发快递了。
明后天开始，在公众号下方直接留言。每个业主留下自己的真实姓名、楼号，愿意留手机的可以留下手机号。留言不公开，只有我能看到，等征集差不多了，打印出来，再带上宋律师写的情况说明，我先到政府那边去咨询一下，等有个初步的了解，咱们再讨论下一步。
华夏最大的问题是账上没钱，契税和公修都被挪用了，窟窿太大，到目前负债939亿。
作者: 远山    时间: 2021-11-18 14:26
严安华业主代表：

我是廊坊万庄新空港孔雀城领航城业主
楼号单元号房间号：#####  
姓名：#####   
联系电话：#####（个人自愿，可留可不留）

我完全赞同《情况反映》里因开发商逾期未办产权证而向政府部门陈情的所有内容，因疫情防控，我不能及时在《情况反映》上签字，特委托你代表我在《情况反映》上签字，并代表我依法向政府有关部门陈情，由此产生的一切法律后果，由我本人承担。如政府有关部门核实情况，我将如实告知你是我的忠实代理人。
感谢你为我所做的一切！

              姓名：#####
             2021年##月##日
           

作者: 远山    时间: 2021-11-29 15:15
本帖最后由 远山 于 2021-11-29 15:41 编辑

上周五，远山到七大街的孔雀城客户服务中心，和华夏地产的客服主管等3人见了面，谈了一下领航城房本逾期未办理的事，沟通的大致内容和邻居们报告一下：
1、目前除了已经公布的一期楼栋全款的可以办理房本外，一期贷款的和二期的全款贷款的业主都无法办理房本，确实逾期了。
2、接下来，华夏会分楼栋逐步解决房本办理的问题，不过时间节点不好承诺，很难一下子解决所有楼栋的房本办理。

3、关键是华夏缺钱
第一、每栋楼办理大产权都要向政府补交钱
第二、贷款业主交给华夏代收的契税和公共被挪用了，一时难以追回
第三、不仅仅是领航城小区，其它很多的孔雀城小区都有类似的问题
第四、华夏目前的重点是保施工保交房
第五、华夏目前公告的逾期债务是930亿
第六、华夏的收入来源就两部分，政府欠华夏的钱的返还和孔雀城地产的销售，目前这两个资金来源都不太畅通。一是地方政府也缺钱，二是售楼处的房子也不好卖

4、廊坊的国有公司在考虑接盘华夏的一些资产和项目

5、远山建议年底前找个时间在领航城的物业中心，华夏地产的相关领导和领航城的业主们开一个现场沟通会，集中解答业主们的一些问题。他们说可以向上面反映下。

作者: 远山    时间: 2022-7-24 06:49
本帖最后由 远山 于 2022-7-24 06:54 编辑

领导好，我是廊坊广阳区万庄领航城24号楼业主，是华夏幸福旗下的廊坊孔雀湖房地产公司开发的。
我家的房子已在2019年6月交房，开发商收了我们业主的契税并挪为他用，至今逾期一年以上未办理房本，望领导能督促有关部门监督开发商早点履行合同承诺，尽快为我们业主办理房本。

http://liuyan.people.com.cn/threads/content?tid=15537659
作者: 远山    时间: 2022-7-24 10:33
本帖最后由 远山 于 2022-7-24 10:41 编辑

https://mp.weixin.qq.com/s/i8NzUWcS2th7tWBFPIVnvw

https://mp.weixin.qq.com/s/3IS17SKSSGO9tZvpHkcVOQ

按廊坊不动产登记中心公布的信息
目前领航城以下35栋楼可以办理房本
7、8、9、10、
11、12、13、14、15、
16、17、18、25、
26、27、28、29、30、
31、32、33、34、
36、37、38、39、40、
41、42、43、44、45、
46、47、48
作者: 远山    时间: 2022-7-24 10:57
1、以上35栋楼全款的邻居应该都可以办理了。
2、贷款的邻居由于交房时华夏代收的契税被挪用了，目前无法办理。可以提前结清贷款，到税务局重新交一次契税，然后就可以办理房本了，事后再向华夏追讨契税。
3、当然也有部分能耐大的贷款的邻居，没有提前结清贷款，华夏也给他们缴纳了契税，拿到了房本。
4、我只能说这么多了。
作者: 远山    时间: 2022-8-11 07:25
本帖最后由 远山 于 2022-8-11 08:34 编辑

开发商逾期一年多，未办理房本

2016年上半年，我购买了位于廊坊市广阳区万庄镇新空港孔雀城领航城XX号楼的房子，2019年6月30日交房，按照合同约定，开发商应该在交房后720天内办好房本，如今已经逾期一年多了。

另外，交房时开发商违规代收了契税和公共维修基金，如今本应交给政府的契税和公共维修基金被开发商涉嫌恶意挪用，至今无法追回，请政府为我们做主，查处开发商的违规犯罪行为。

希望政府督促开发商廊坊市孔雀湖房地产有限公司尽快办理房本，并查处开发商的违规犯罪行为，谢谢！
作者: 远山    时间: 2022-8-11 08:23
本帖最后由 远山 于 2022-8-11 08:57 编辑

开发商逾期一年多，未办理房本

2016年上半年，我贷款购买了位于廊坊市广阳区万庄镇新空港孔雀城领航城XX号楼的房子，2019年6月30日交房，按照合同约定，开发商应该在交房后720天内办好房本，如今已经逾期一年多了。

另外，交房时开发商违规代收了契税和公共维修基金，如今本应交给政府的契税和公共维修基金被开发商涉嫌恶意挪用，请政府为我们做主，查处开发商的违规犯罪行为。

目前最新的进展，我们楼栋的整个大产权已经办妥了，交房时未缴契税和公共维修基金给开发商的全款业主可以办理房本。我们这些贷款的业主，交房时开发商违规代收了契税和公共维修基金，因为这些钱被开发商恶意挪用至今无法追回，反而办理不了房本，请政府查处开发商的违规犯罪行为。

更令人气愤的是，部分有特权的贷款业主，开发商却又能把代收的契税和公共维修基金交给政府了，并为这些贷款的业主办妥了房本。这明摆着开发商欺软怕硬！

希望政府督促开发商廊坊市孔雀湖房地产有限公司尽快办理房本，并查处开发商的违规犯罪行为，谢谢！



作者: 远山    时间: 2022-8-19 10:43
本帖最后由 远山 于 2022-8-19 11:19 编辑

环京楼市最近几年坑人无数，领航城排卡时华夏宣传起价6800均价7500，狗日的华夏推迟三个多月开盘，开盘价11000。这样不讲诚信的企业活该倒闭！它不破产谁破产！王老板有今天，这也是报应！出来混总是要还的！坑了股东坑了房东，就老王自己活的还挺滋润的

地产商的新剧本_华夏幸福_产业_新城 (sohu.com)

马明哲抢救王文学 (baidu.com)

王文学的幸与不幸：躺赚已成历史，跪赚才是未来 (baidu.com)

作者: 远山    时间: 2023-3-14 10:24
廊坊市广阳区人民法院 (hebeicourt.gov.cn)




欢迎光临 远山·海阔天空 论坛 (http://www.haikuotiankong.com/) Powered by Discuz! X3.2